“大國扶持”的“殘值房貸”竟存在缺陷…理財師解讀【東京23區二手公寓超億元】（ピンズバNEWS） – Yahoo!新聞

近日，關於“殘值住宅貸款”（殘值貸款）的討論逐漸增加，尤其是在政府的支持下，這種貸款形式被寄予厚望。然而，專家指出其潛在的缺陷。殘值貸款模式可以降低購房者的初期負擔，但存在一些問題，例如借款人需承擔的最終還款壓力可能過大。

在東京23區，許多房產的價格已經突破1億日元，這使得購房需求持續高漲。由於此類貸款可能會吸引大量首次購房者，若市場未來出現波動，可能會對經濟產生不利影響，尤其是讓普通家庭承擔更高的風險。