“大国扶持”的“残值房贷”竟存在缺陷…理财师解读【东京23区二手公寓超亿元】（ピンズバNEWS） – Yahoo!新闻

近日，关于“残クレ住宅ローン”（残值贷款）的讨论逐渐增加，尤其是在政府的支持下，这种贷款形式被寄予厚望。然而，专家指出其潜在的缺陷。残值贷款模式可以降低购房者的初期负担，但存在一些问题，例如借款人需承担的最终还款压力可能过大。

在东京23区，许多房产的价格已经突破1亿日元，这使得购房需求持续高涨。由于此类贷款可能会吸引大量首次购房者，若市场未来出现波动，可能会对经济产生不利影响，尤其是让普通家庭承担更高的风险。