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基本資訊
交易類型
買賣
物件類型
公寓
副標題
JR桃谷站步行7分鐘，2021年建成，南向住戶，位於天王寺區勝山的東急不動產品牌公寓
價格
6,580萬日圓
地址
區勝山4丁目8-8 ブランズ天王寺勝山
交通1
JR大阪環狀線 「桃谷」站 步行7分鐘
交通2
JR大阪環狀線 「寺田町」站 步行10分鐘
交通3
大阪Metro谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」站 步行15分鐘
建築年月
2021年
現況
居住中
買賣資訊
價格
6,580萬日圓
交屋時間
2026年9月中旬
土地與法規
產權
所有權
用途地域
近隣商業地域
構造
鋼筋混凝土造
格局與面積
格局
2LDK＋納戶
專有面積
64.09 ㎡
陽台面積
11.02 ㎡
朝向
南
所在樓層
9 樓
總樓層
14 樓
總戶數
66 戶
管理費用
管理費
9,000日圓/月
修繕積立金
4,490日圓/月
管理公司
東急コミュニティ株式会社
補充資訊
主要設備
本物件配有客廳餐廳地暖、開放式對面廚房、食器洗乾燥機、淨水器一體型水栓、三面鏡洗面台、1418尺寸浴室、浴室暖房乾燥機、溫水洗淨馬桶、上部收納櫃、Walk-in Closet 等室內設備。共用設備方面，設有24小時垃圾投放、宅配箱、網路接續服務、寵物洗腳場、出租自行車、電梯保全、免鑰匙感應系統等。
賣點
這是一套位於天王寺區勝山的東急不動產「BRANZ」系列公寓，2021年4月建成，屋齡新，位於9樓南向，日照與視野條件較好。交通上可步行至JR桃谷站、寺田町站，以及大阪Metro谷町線四天王寺前夕陽丘站，兼具生活便利性與通勤彈性。物件支援寵物飼養，並取得新築時住宅性能評價，對自住客來說安心感較高。周邊有スーパー、醫院、公園等生活設施，屬於天王寺區內生活機能完整、居住感較強的物件。
備註
現況為居住中，交屋預定為2026年9月中旬。其他月費包含網路使用料990日圓、自行車停車費150至700日圓、バイク置場2,000日圓、ミニバイク置場2,000日圓，空位狀況以2026年5月25日資料為準。資料也記載，本物件不可以在賣主實施的情況下進行不動產調查，也就是看房或調查需配合現住戶與賣主安排。
地圖連結