房產託管

入住率高卻獨漏你那間，屋主的不安從哪來？ 林先生是位熱衷日本投資房產的華人屋主，他發現同一棟樓裡其他房間幾乎全

空室物件的競爭對手不是全區，而是同價位房源 當屋主朋友準備將手上的日本房產投入市場出租時，最讓人焦慮的莫過於空

陽台排水不順，入住前的隱患悄悄浮現 想像一位剛取得日本投資公寓的華人屋主，正準備把新收的物件交給管理公司出租。

好物件卻長期空置？為何租不出去？ 林先生在東京都心擁有一間一室一廳的公寓，周邊交通便利、生活機能佳，室內裝修也

出租新屋前的第一道關卡：門鎖到底需不需要換？ 就拿許多剛接手物件準備出租的屋主來說，常碰到一個情況：房東剛買下

空室的真實困境：價格相近的物件才是你真正的競爭對手 李先生剛剛接到上一位租客退租通知，準備開始新一輪出租作業。

管理公司如何判斷物件是「難租」還是「賣相不好」 當一位華人屋主剛完成屋內裝修，準備將物件投入市場出租時，卻發現

廚房出租前，屋主經常忽視的隱藏問題 最近有屋主朋友跟我分享，剛接手一間退租後的物件，準備重新出租時，才發現廚房

管理公司如何幫屋主建立出售策略？ 當你準備將日本的不動產物件出售，往往並非只是單純掛牌賣出那麼簡單。很多屋主一

出租前發現窗戶、紗窗破損，真的要急著修理嗎？ 李先生剛接手了一間日本東京近郊的老公寓，準備開始出租。打掃時，他