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基本資訊
交易類型
買賣
物件類型
整棟大樓
價格
12億日圓
地址
下落合2丁目10-14 J-ARC目白御留山ビル（旅館業申請中）
交通1
JR山手線 「高田馬場」站 步行7分鐘
交通2
東京メトロ東西線 「高田馬場」站 步行7分鐘
交通3
西武新宿線 「高田馬場」 步行7分鐘
建築年月
2026年2月
現況
新築未入居
買賣資訊
價格
12億日圓
交屋時間
相談
土地與法規
產權
所有權
用途地域
第一種住居地域
建蔽率
60%
容積率
200%
構造
鋼筋混凝土造
整棟資訊
土地面積
274.51 ㎡
延床面積
518.72 ㎡
總樓層
4 樓
總戶數
13 戶
停車台數
4 台
物件種類
整棟住宅公寓／旅館業申請中物件
交屋時間
相談
收益資訊
滿租想定年收
6,565.4萬日圓
表面投報率
5.47%
補充資訊
主要設備
太陽光發電板、電梯、自動門禁、宅配箱、駐輪場4台、公營自來水、電力、都市瓦斯、公共下水。
賣點
新宿區下落合2丁目，JR山手線、東京Metro東西線、西武新宿線「高田馬場」站步行7分鐘；新築RC造地上4層、一棟13戶，配有電梯、自動門禁、宅配箱與太陽光發電板；目前旅館業申請中，滿租想定年收65,653,804日圓，想定表面投報率5.47%。
備註
圖面與現況有差異時，以現況為準；司法書士由賣方／業者指定；圖片為示意圖；廣告不可，需直接聯絡負責人。
地圖連結