房產託管

出租準備時，拍照的重要性 很多屋主在準備把房子出租前，心裡會想「房子本來就很乾淨，為什麼還要拍那麼多照片呢？」 […]

不動產管理公司的角色，和一般仲介到底差在哪？ 小陳是位在東京投資套房的華人屋主。去年他的房子因為租客退租，空置

出租前發現照明設備有問題，該怎麼辦？ 不少屋主在準備出租日本房產時，會遇到這樣的狀況：退租後房客留下報修事項，

空室超過 60 天，市場在告訴屋主什麼？ 想像一下，一位華人屋主Ａ先生，他的東京公寓租約到期後，房子空著沒有人

空室超過30天，狀況真的只等下一位租客嗎？ 想像一下，你的日本物件剛剛換租戶，退租後空著，原本預計一兩週就能找

退租後發現漏水問題，空室時間卻越拉越長 李先生剛收到退租通知，心想這次出租結束可以趕緊翻新，就繼續找下一位房客

委託出售不是掛網而已，管理公司真正做了什麼？ 王先生的東京投資套房剛退租，原本以為交給管理公司後，只要等著新房

為什麼出租前一定要拍攝房屋狀態照片？ 想像你剛從日本的一套公寓退租，卻驚訝地發現房間內多處牆面留下刮痕，木地板

空室逾30天，屋主的焦慮從何而來？ 小李是一位在日本投資多處房產的華人屋主。最近他發現自己剛剛退租的一個房源，

退租後的空室，為什麼招租反而變難？ 王先生在東京擁有一間小公寓，原本租客退租後，他期待能迅速找到下一位承租者。