房產託管

空室變長，屋主抓不到問題點？先從市場切片開始 張先生擁有一間位於東京郊外的公寓，近期房客退租後，空置期越來越長

信箱鑰匙問題：入住與退租的隱形絆腳石 小林先生是一位在東京擁有幾間出租公寓的華人屋主。去年，他的一間空室等待了

準備出租或賣房時，才驚覺登記簿謄本搞不清楚？ 王先生打算把在東京投資的小公寓出租，卻在辦理租賃手續時被經紀人提

出租前的浴室乾燥機，檢查到底要做什麼？ 當屋主準備把日本房產投入出租市場，浴室乾燥機的狀況往往容易被忽略。很多

空室問題不只是租不出去那麼簡單 許多華人屋主在日本投資房產，遇到退租後長時間空置的情況時，通常第一個念頭是「趕

長期空室，常見的困境與焦慮 有些屋主會遇到這樣的情況：房屋退租後，雖然急著想要再次出租，但時間一拖再拖，空室期

門鎖與鑰匙交接前的真實困境 假設你剛收到承租人在退租後歸還的房屋鑰匙，原本以為交接很順利，卻在下一次租客入住前

委託出售前的那些「資訊空白」 李先生在日本擁有一間中古的投資公寓，最近決定賣出。當他找房仲公司聯繫時，卻被告知

出租前發現換氣扇異音，讓出租準備步履維艱？ 不少華人屋主在準備把日本房產重新出租時，會遇到換氣扇發出異音的問題

空室長期未滿租，屋主該怎麼看？ 想像一下，王先生的東京投資公寓剛剛退租，原本預期幾週內便能找到新租客，卻意外地