房產託管

出租前，燃氣開通怎麼準備才不出錯？ 許多屋主在準備出租日本房產時，往往只關注租金設定和房屋內部裝修，可是忽視了 […]

有詢問卻沒內覽，或許是條件說明出了問題 張先生在東京擁有一間小型公寓，打算委託管理公司出租。房子退租後，負責的

沒有詢問的空室，是不是有更深層的原因？ 許多華人屋主會遇到這樣的狀況：房子退租後，房東很期待下一個承租人，但好

退租後的第一眼印象很重要 不少屋主發現，房客退租後，原本感覺還算整潔的老房子，經過細看會出現不少問題：牆壁有污

面對空室與退租，屋主的委託出售疑慮 許多華人屋主在日本經營出租物件時，常遇到退租後房屋狀況參差不齊的問題。比如

出租準備時，為何電力容量經常被忽略？ 不少屋主在物件退租後，準備重新招租時才發現室內插座不夠用、電器經常跳電。

空室問題從打開門的那一刻開始 小張先生在東京擁有一間一戶建，準備將其出租。退租後，屋子維持了幾個月依然沒有任何

退租後空室時間拉長，屋主卻摸不著頭緒 不少華人屋主反映，物件退租後明明積極尋找新租客，卻總是空著好幾個月也無人

空室狀況長，屋主卻堅信房子夠乾淨 李先生剛剛接手一間位於大阪市中心的公寓，房子保養得非常乾淨，退租後除了例行清

屋主準備售屋前，管理公司第一步想了解的「屋況」 小張先生最近決定要出售在東京的投資公寓，但他剛向管理公司洽詢時