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基本資訊
交易類型
買賣
物件類型
公寓
價格
1.7億日圓
地址
豐崎3丁目18-3 The Fine Tower梅田豊崎
交通1
御堂筋線 「中津」站 步行1分鐘
交通2
阪急電鐵 「大阪梅田」站 步行6分鐘
交通3
阪急電鐵 「大阪」站 步行14分鐘
建築年月
2019年1月
現況
空室
買賣資訊
價格
1.7億日圓
交屋時間
相談
土地與法規
產權
所有權
用途地域
商業地域
構造
鋼筋混凝土造
格局與面積
格局
3LDK
專有面積
78.3 ㎡
陽台面積
16.49 ㎡
朝向
南
所在樓層
33 樓
總樓層
45 樓
總戶數
312 戶
管理費用
管理費
1.8萬日圓/月
修繕積立金
1.7萬日圓/月
管理公司
京阪カインド株式会社
補充資訊
主要設備
室內配置廚房Disposer廚餘處理機、內建式淨水器，浴室配有低床浴槽、浴室暖房乾燥機與Mist Sauna霧桑拿。洗面空間設有三面鏡背後收納與防霧加熱器，窗戶採用複層玻璃與防音窗，天花板高度約2.6米。大樓設備方面，設有宅配箱、自動鎖、監控攝影機、24小時換氣系統、全住戶開閉感應器、可雙面使用的Dimple Key，並具備Hands-free功能。共用設施包含1樓Concierge Service、4樓Guest Room、22樓與23樓Sky Lounge，以及45樓Sky Terrace，各樓層也可24小時丟垃圾。
賣點
本物件最大的優勢是位於大阪市北區豐崎，御堂筋線「中津」站步行約1分鐘，同時可步行進入大阪梅田生活圈，兼具通勤效率、生活便利與資產流動性。建物為2019年1月築的45層免震塔樓，本戶位於33樓南向，專有面積78.3㎡、3LDK，視野與採光條件良好，適合重視都心生活品質的自住客或高端租賃需求。大樓由竹中工務店施工，管理為常駐管理，並設有Concierge Service、Guest Room、Sky Lounge、Sky Terrace、各樓層24小時垃圾出し等高級塔樓配套。室內也配備Disposer、浴室暖房乾燥機、Mist Sauna、複層玻璃、防音窗與約2.6米天花板高度，整體定位不是普通住宅，而是梅田北側核心區的高規格塔樓資產。
備註
本物件目前為空室，交屋時間為相談。停車場、腳踏車停車場與機車停車場的空位狀況需另行向負責人確認。每月除管理費與修繕積立金外，另有網路使用費1,320日圓。
地圖連結